《建设用地批准书》(招拍挂出让用地)办理规程

《建设用地批准书》(招拍挂出让用地)办理规程

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1 范围

本标准规定了《建设用地批准书》(招拍挂出让用地)的主体、办理依据、事项性质、对窗口授权范围、提交材料、办理程序、收费以及办理时限。

本标准适用于《建设用地批准书》(招拍挂出让用地)。

2 主体

2.1 申请人

本辖区及市政府授权管理的其他区域内通过招拍挂取得国有土地使用权的项目业主单位。

2.2 实施单位

贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局。

2.3 监督机关

贵阳国家高新技术产业开发区监察审计局。

3 办理依据

3.1 《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

3.2 《中华人民共和国土地管理法》;

3.3 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

3.4 Q/GYGXZW ZK 505.2-2013 《贵阳国家高新区政务服务大厅政务服务事项办理规程》。

4 事项性质

非行政许可事项。

5 对窗口授权范围

受理、办结。

6  提交材料

6.1 材料

6.1.1 办理建设用地书申请报告及建设用地申请表(见附录A)原件;

6.1.2 国有建设用地使用权出让合同复印件(验原件);

6.1.3 招拍挂资料复印件;

6.1.4 贵州省国有建设用地开工申请表原件(见附录B);

6.1.5 项目备案批复原件;

6.1.6 《建设用地规划许可证》及规划红线图原件;

6.1.7 环评报告及批复原件;

6.1.8 《地质灾害危险性评估报告》及备案登记表原件;

6.1.9 压覆矿产资源评估报告及核查表原件;

6.1.10 用地单位法人身份证复印件(验原件)、委托人身份证明复印件(验原件)及委托书原件;

6.1.11 西安坐标的用地红线图原件2份和电子档;

6.1.12 《国有建设用地交地确认书》原件;

6.1.13 资质单位出具的《勘测定界报告》原件和电子版;

6.1.14 林业部门的审查意见原件;

6.1.15 土地出让金缴款凭证复印件(验原件);

6.1.16 契税缴费凭证复印件(验原件);

6.1.17 建设项目总平面布置图原件;

6.2 如属涉密机构,应提供保密机关的相关证明文件原件及复印件。

6.3 要求

提交材料应符合:

a)?????? 用A4规格纸张复印;

b)?????? 身份证应双面同向复印于同一页纸张上;

c)?????? 复印件要求页面完整,清晰,并加盖公章或手印;

d)?????? 公章为鲜章,盖印清晰;

7 办理程序

7.1 受理

窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查,不符合条件的应当场退回材料,材料不全的出具《贵阳国家高新区政务服务大厅业务申报材料补正通知书》应符合3.4要求,并退回材料,符合条件的出具《贵阳国家高新区政务服务大厅业务受理通知书》应符合3.4要求,录入贵阳国家高新区政务大厅行政审批系统,并转耕地保护与建设用地科(以下简称用地科)审核。

7.2 审核

用地科接到受理材料后,对材料进行技术性审核,符合要求的,出具书面审核意见。申报材料不符合要求的,返回窗口工作人员,由窗口工作人员当场一次性告知补正内容,出具《贵阳国家高新区政务服务大厅申报材料补正通知书》应符合3.4要求。

7.3 审批

根据审核意见,局长签署审批意见。

7.4 承办

用地科根据局长审批意见,出具《建设用地批准书》(招拍挂出让用地),加盖公章后移交窗口工作人员,并将申请人提交资料进行整理归档。

7.5 办结

窗口接到用地科出具的《建设用地批准书》(招拍挂出让用地)后登记发放。

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8 收费

无。

9 办理时限

9.1 法定时限

无。

9.2 承诺时限

9个工作日。

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